Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Meudon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Meudon

Description

L'agence NAOS Meudon-la-Forêt a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce 4 pièces niché dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue imprenable sur la forêt. D'une surface parfaitement optimisée, cet appartement se compose comme suit : - Entrée spacieuse avec rangements intégrés desservant les différentes pièces. - Double séjour offrant un accès à un balcon/loggia fermé, idéal pour profiter de la vue sur la forêt domaniale en toute saison. - Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. - Espace nuit composé de deux chambres confortables avec une vue dégagée sans vis à vis. - Salle à manger séparée, pouvant être facilement transformée en 3ème chambre selon vos besoins. - Salle d'eau et WC séparés. - Nombreux rangements (3 placards intégrés) et une cave complétant ce bien. Les plus : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Accès rapide aux transports et aux axes routiers. - Stationnement aisé au pied de la résidence. Information et visites : Nicolas DEVAUX & Sophie LEMOINE- AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CRETEIL 884 383 464 / 999 073 331 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas DEVAUX & Sophie LEMOINE- AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24028 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2635. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 728 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 63.6 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).