Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€112,000

Prix au m²

€1,318

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Perpignan, Situé entre les lycées Arago et Bonsecours, dans un environnement calme et pratique, cet appartement T4 de 86 m² habitables se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il dispose de balcons totalisant 15 m², d'un parking en sous-sol et d'une cave privative, offrant un confort rare en centre-ville. - Composition : •Entrée spacieuse •Salon séjour de 26 m² lumineux •Cuisine indépendante •3 chambres •Salle d'eau •Balcons (15 m² au total) - Atouts : •Résidence calme, au pied des commerces •Parking + cave •Menuiseries et volets bois, carrelage au sol •Appartement vendu loué : bail 3 ans signé en avril 2024, locataire à jour •Idéal pour un investissement locatif sécurisé Une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien avec locataire sérieux déjà en place. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/02/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA : 06 28 30 30 79 - M.T.I. Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 06 28 30 30 79 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).