Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,075

Prix au m²

€3,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Balaruc-les-Bains

Description

Agréable T2 entièrement rénové et climatisé, offrant une belle vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou résidence principale : Vendu loué (rentabilité immédiate) ou libre de location rapidement selon votre projet. Situé dans un environnement calme, ce bien lumineux constitue une belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183 dont 121 principaux. CAC : 815 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 31 m² Surface CARREZ : 35 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).