Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Mortain-Bocage

50140 - MORTAIN-BOCAGE - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT - 2 PIÈCES - 50 m² - BALCON - CAVE - VUE PANORAMIQUE - ESXPOSITION SUD-OUEST VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces offrant une surface de 50,27 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) situé sur les hauteurs de Mortain. Cet appartement est composé d'une entrée/couloir desservant : - un salon-séjour de 27 m² avec cuisine ouverte et aménagée et porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé sud-ouest, - une chambre de 13 m², - une salle de bain et un WC séparé. JOLIE VUE PANORAMIQUE sur le bocage. Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants. Chauffage central collectif avec compteur individuel. FIBRE raccordée. Cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 5 m². L'immeuble dispose : - d'un grand parking, - d'un local vélos, - d'une salle de jeux, - d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge, - d'espaces verts. De belles RANDONNÉES sont possibles à proximité immédiate (site de la petite chapelle). Un chemin pédestre d'environ 800m longeant les bois permet également de rejoindre la zone commerciale. Copropriété de 236 lots. Quote-part : 138 / 10 000 ème des Parties Communes Générales. Charges de copropriété : environ 700 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts... Pas de procédure en cours. À quelques pas des commerces et services de Mortain, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes des plages.. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris