Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Avignon

Investissement locatif: À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Avignon, route de Morières. D'une superficie de 46 m² avec balcon , il se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, un salon lumineux , une cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous bénéficierez d'un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel et électrique avec le double vitrage garantissant un confort optimal, d'un interphone et d'un espace de stationnement sécurisé, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Ce bien est vendu loué et meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer annuel est 6 600€ cc, offrant ainsi un investissement pérenne et rentable. Nouveau DPE en D aves les mesures mises en place en janvier 2026 À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Netto, Aldi et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier à Avignon.