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Bien immobilier de rendement 5 pièces 124 m² à vendre à Besançon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Opportunité investisseur !! Mon Agence by Casas vous propose en exclusivité un appartement de 101 m² situé dans la Boucle de Besançon, secteur recherché rue Charles Nodier. Il s'agit d'un seul appartement, entièrement repensé et divisé en trois logements indépendants, tous rénovés et en très bon état. Chaque logement dispose de son sous-compteur, un véritable atout pour la gestion locative et l'optimisation des charges. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une petite copropriété, ce bien est composé : Appartement n°1 : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle de douche. Appartement 2 : Cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de douche. Appartement 3 : Cuisine indépendante, grand séjour et salle de douche. Ce bien est prêt à générer des revenus immédiatement. Que vous optiez pour de la location longue durée ou de la courte durée , tout est déjà prêt pour démarrer. Investisseurs, saisissez cette opportunité clé en main ! A vous de jouer !! Noëmie ZEROUROU Votre conseillère en immobilier, Mon Agence By Casas 07.62.03.84.34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130euros et 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe E Référence annonce : 277 Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).