Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 35 m²
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Appartement 1 pièce 38 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€4,211
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
38 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Cet appartement de type T1 pièce, situé 231 rue Marcel Mérieux, secteur Gerland - Debourg, au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1911 d'une surface de 38m² environ, offre une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un dressing d'entrée et un wc indépendant.
Bail en cours - loyer annuel hors charges s'élevant à 7 640,64€ (VENDU LOUE)
Le bien est exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Les huisseries ont été changées en double vitrage PVC, néanmoins quelques travaux tels que l'aménagement d'une cuisine et la modernisation de la salle d'eau seront à prévoir, ainsi que le rafraichissement de l'appartement.
A proximité, le Tramway T1 arrêt « ENS Lyon » se trouve à 2 minutes à pied, et le métro B arrêt « Debourg » à seulement 5 minutes à pied. Les commerces et écoles se trouvent également à proximité de l'appartement.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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