Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Cet appartement de type T2 pièce, situé 231 rue Marcel Mérieux dans le secteur de Gerland-Debourg, dans une petite copropriété datant de 1911 au 2ème et dernier étage, d'une surface de 50m² environ, offre un vaste séjour avec parquets et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve en parquet et cheminée également, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le bien a su garder le cachet de l'ancien. Bail en cours - loyer annuel hors charges s'élevant à 8 143,32€ (VENDU LOUE) Le bien est traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Les huisseries ont été changées en double vitrage PVC, néanmoins quelques travaux tels que l'aménagement d'une cuisine et la modernisation de la salle d'eau seront à prévoir. A proximité, le Tramway T1 arrêt « ENS Lyon » se trouve à 2 minutes à pied, et le métro B arrêt « Debourg » à seulement 5 minutes à pied. Les commerces et écoles se trouvent également à proximité de l'appartement. Logement à consommation énergétique excessive

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).