Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Caudan

Caudan / appartement 'roof top ' t3 neuf / toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 96 m² orientée à 180° qui offre un cadre de vie privilégié et propice à la détente. Une adresse idéale : - gare de lorient à 12 mn en voiture - aéroport de lann bihoué à 16 min en voiture - groupe hospitalier bretagne sud à 13 min en voiture - plage de kerguélen à 21 min en voiture - supermarché / ecoles / services administratifs / médiathèque / piscine municipale dans un rayon de 5 mn. L'ensemble bénéficie de rangements et prestations premium. Immeuble de 2024 au coeur d'un éco-quartier. Une conception et une disposition avantageuses : - entrée avec placard - pièce de vie très lumineuse avec salon / séjour + cuisine américaine, - deux chambres - salle de bains - wc séparé + 2 places de stationnement sécurisées et badgées (1 intérieure en sous-sol et 1 extérieure) chauffage gaz de ville. Honoraires : 1,85 % ttc inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 39 € et 52 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5417. D'autres biens sur www casarese com ! .