Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Avignon

À VENDRE : Studio T1 situé en plein coeur d'Avignon, dans un quartier recherché, en intra-muros, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1995, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. D'une superficie de 18 m², ce studio est entièrement meublé. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour les repas quotidiens, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Ce bien est particulièrement adapté pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans une ville riche en culture et en histoire. Le studio est actuellement loué sous un bail commercial, avec un loyer garanti de 1 945 euros HT par an, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que Monoprix, Carrefour City et Naturalia, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités ne s'arrêtent pas là, avec plusieurs pharmacies à proximité et des stations de recharge pour véhicules électriques, notamment des bornes Tesla. Ce studio est également proche d'institutions éducatives, telles que l'École supérieure d'art d'Avignon, ce qui peut séduire les étudiants ou les professionnels du secteur. En résumé, ce studio meublé représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Avignon, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au coeur d'une ville dynamique.