Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Montauban

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€52,000

Prix au m²

€2,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Situé en plein centre de Montauban, ce studio de 18,81 m² représente une excellente opportunité d'investissement à petit prix. Positionné au 3€ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, ce bien offre une configuration idéale pour de la location. Son emplacement stratégique garantit une forte demande locative et une mise en location rapide. Le studio bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du centre-ville - un véritable atout pour séduire les locataires. Côté mobilité, l'arrêt 3 Pigeons (lignes D et E) se situe à 300 mètres et la Gare de Montauban-Ville-Bourbon est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Des travaux de modernisation peuvent permettre d'optimiser la valeur locative du bien tout en bénéficiant, selon le régime fiscal choisi, de déductions fiscales sur les travaux, améliorant ainsi la rentabilité nette. ? Emplacement centre-ville recherché ? Loué facilement ? Potentiel d'optimisation et de valorisation Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé et rentable. Prix du bouquet : 52000.0 euros. Numéro de mandat : 14397

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