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Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Châteauroux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€73,000

Prix au m²

€1,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Châteauroux

Description

Découvrez ce petit bijou en plein coeur de Châteauroux : un appartement de 56 m² qui coche toutes les cases de l'investissement malin. Une chambre cosy de 11,81 m², une pièce bonus parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, et un salon de 20 m² qui s'ouvre sur un balcon prêt à accueillir vos futurs apéros... difficile de faire plus séduisant. Côté chiffres, on reste dans le concret : 459 € de loyer net mensuel, soit une rentabilité brute d'environ 7,54 %. Un rendement propre, clair et franchement très intéressant pour un bien de ce type. Et pour les investisseurs qui aiment la tranquillité d'esprit, bonne nouvelle : notre agence gère ce bien depuis la création de l'immeuble et continue d'en assurer la gestion locative. Autrement dit, vous achetez, et tout roule déjà. Les commodités ? Tout est à portée de baskets : Lidl à 8 minutes, Carrefour à 10 minutes, écoles à moins de 10 minutes, bus à 5 minutes, gare SNCF à 11 minutes. Vos futurs locataires auront tout sous la main, ce qui facilite grandement la location. Et pour souffler un peu entre deux loyers, le Jardin des Capucins et le Square Camille Berthet sont juste à côté. Le tout pour un prix attractif de 73 000 €. Un investissement rentable, simple, efficace... et franchement, plutôt sympa.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).