Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

SUPERBE APPARTEMENT T2-3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE Résidence de la Plage - Remblai des Sables-d'Olonne Vivez au coeur de la vie balnéaire sablaise ! Dans une résidence de standing avec piscine, idéalement située sur le Remblai, à 50 m de la plage et 400 m du marché Arago, découvrez cet appartement en excellent état, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Situé au 3€ et dernier étage avec ascenseur, ce logement de 45 m² (41 m² Carrez) se compose d'une : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Trois espaces nuit astucieusement agencés, Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. En annexes : Une cave/box privative de plus de 5 m², idéale pour stocker planches de surf, vélos ou matériel de plage, Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, Une piscine au sein de la résidence pour vos moments de détente. Coup de coeur investisseur : excellente rentabilité en location saisonnière grâce à son emplacement, son confort et sa capacité d'accueil (jusqu'à 6 couchages). Le Remblai des Sables-d'Olonne, promenade emblématique de la station, offre un cadre de vie unique : commerces, restaurants, animations, et la plage à vos pieds. Un bien rare, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Grimaud Thomas Précision localisation : Remblai des Sables d'Olonne