Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Tours

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : GRAND F1 BIS DE 30 m² - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Situé entre les quartiers Velpeau et Blanqui, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'une adresse stratégique, à deux pas des transports, de la gare et de l'ensemble des commerces. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée et sécurisée, l'appartement profite d'un environnement agréable et d'une copropriété suivie avec sérieux. Le ravalement de façade, réalisé en 2021, constitue un véritable gage de tranquillité pour les années à venir. Parfaitement entretenu, le studio ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir un occupant ou à être mis en location immédiatement. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées (environ 715 € par an), incluant l'eau froide. En complément, un stationnement en sous-sol peut être proposé en supplément — un avantage rare et recherché dans ce secteur central. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Contactez dès maintenant CITYA SGTI, également le syndic de copropriété de l'immeuble, pour organiser votre visite.