Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Avignon

À VENDRE : CITYA L'HORLOGE vous présente à la vente, appartement T1 situé à Avignon (84000), dans le quartier prisé de la rue Joseph Vernet. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un très bel immeuble de quatre étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Avec une superficie de 30 m², cet appartement se compose d'un espace de vie de 20 m², idéal pour un aménagement fonctionnel et agréable. Ce studio est vendu avec un locataire sérieux en place, générant un loyer annuel de 5 880 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale avec une rentabilité immédiate. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée préservant l'intimité de la pièce de vie et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, puis le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. De plus un grenier au dernier étage complète ce bien pour du rangement complémentaire. Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un lieu très recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Nouveau DPE en D avec les nouvelles normes entrant en vigueur au 01/01/2026. Contactez sans tarder l'agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi pour plus de renseignements. Prix du bouquet : 105000.0 euros. Numéro de mandat : 8300