Vente Studio neuf Baie-Mahault (971) 1 pièces 22 m²
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Programme neuf 1 pièce 21 m² à vendre à Baie-Mahault
Prix de vente
€166,500
Prix au m²
€7,929
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Programme neuf
Sous-type de bien
Studio neuf
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Département
Guadeloupe
Ville
Baie-Mahault
Description
La résidence BEL CANTO est un programme immobilier de standing, VENTE EN VEFA, livraison prévue au 1er semestre 2027. Située dans la commune de BAIE MAHAULT, cette nouvelle résidence de standing offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation.. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN. Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.. Avec 61 appartements, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement.. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT. Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes.. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement.. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, .... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements ont un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur.. La résidence sera composée de trois bâtiments , pour un total de 61 appartements allant du Studio au T4. La résidence Bel CANTO jouit d'une situation exceptionnelle dans un quartier prisée de BAIE-MAHAULT, au coeur de l'archipel, à proximité immédiate des centres commerciaux et de la zone industrielle de Jarry. . Le bâtiment A, est un ensemble de 17 appartements sécurisés ,répartis sur trois niveaux , avec ascenseur , digicode, portail , portillon. 1T1 , 4T2 , 11T3, 1T4 , 2 garages , 4 parkings extérieurs doubles couverts, 11 parkings extérieurs simples inclus pour stationnement . Les appartements sont tous traversants , ce qui favorise la ventilation, l entrée de la lumière et les terrasses sont agréables car spacieuses . Enfin , les parking proposés sont soit en extérieurs ou en garages souterrains pour ceux qui le préfèrent. Un cout supplémentaire est à noter pour les parking et garages .N' hésitez à prendre rendez vous pour une présentation complète du programme.. Nous vous proposons un appartement T1,1 pièce au 2ème étage de 21,82m² de superficie habitable plus une varangue de 7,44m² soit une superficie totale de 29,26m², offrant des prestations de standing, volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, salle d'eau moderne, placards aménagés (selon les plans) portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur.... Prix : 166 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété.. DPE non requis. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 0590 38 36 63
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Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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