Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Joué-lès-Tours

À VENDRE EXCLUSIVITE CITYA SGTI : Appartement T2 à Joué-lès-Tours, idéal pour un investissement locatif. Découvrez cet appartement lumineux de 47 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, au coeur de Joué-lès-Tours. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est en bon état et prêt à accueillir un nouveau locataire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Le loyer actuel est de 557 € par mois, avec des charges s'élevant à 65 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bail en cours se termine le 13 juillet 2028, vous assurant ainsi une rentabilité stable sur plusieurs années. L'emplacement est également un point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant la vie quotidienne de vos futurs locataires. De plus, des établissements scolaires et des universités sont accessibles à proximité, rendant cet appartement attractif pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 à Joué-lès-Tours.