Appartement neuf 2 pièces 39 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin

Découvrez ce bel appartement T2 de 39,39 m², proposé au prix attractif de 159 000 € grâce à une TVA réduite à 5,5 %. Situé au sein de la nouvelle résidence Les jardins de calices à la Chapelle saint Mesmin ce logement bénéficie de prestations modernes et d'un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, offre un espace confortable avec cuisine ouverte. La chambre, parfaitement proportionnée, assure un véritable confort. La salle de bain dispose d'équipements contemporains et d'un aménagement fonctionnel, conformément aux standards EXIA. L'ensemble offre un agencement optimisé et une ambiance chaleureuse, inspirée de l'appartement témoin décoré disponible à la visite. La résidence, dont l'actabilité est immédiate, bénéficie d'un chantier en cours avec le gros oeuvre actuellement finalisé. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026. Un appartement témoin décoré (T2) est accessible dans la résidence Les Jardins de Calice à La Chapelle-Saint-Mesmin, permettant d'apprécier la qualité des finitions EXIA. La clé est disponible en agence. Pour accompagner votre projet, EXIA propose également un Pack LMNP (mobilier, gestion locative et comptable), un Pack cuisine complet à 3 950 € TTC. Idéalement située proche d'Orléans, la résidence offre un environnement calme et pratique, proche des transports, commerces et services, tout en profitant du dynamisme de la métropole. Une solution clé en main, des prestations de qualité et un prix attractif : une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir sereinement.