Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Sète

À vendre - Appartement traversant sur quai à Sète de 91 m² Emplacement privilégié sur l'un des quais de Sète, à deux pas des promenades, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence bien entretenue munie d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Surface modulable avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, séjour et loggia offrant une vue dégagée sur le quai. Deux chambres et cuisine situées côté arrière, au calme. Il est composé d'une entrée avec distribution fonctionnelle, d'un dressing, d'un cabinet de toilettes modulable en 2ème salle d'eau d'eau, wc. Un cellier privatif dans l'immeuble et une place de parking couverte viennent compléter cette offre, des atouts rares sur le secteur. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 866 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an (CHAUFFAGE , EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 91.71 m²