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Appartement 5 pièces 82 m² à vendre à Blainville-sur-Orne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,683

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Blainville-sur-Orne

Description

ALBATROS IMMOBILIER vous présente l'appartement LOXIA. Situé à Blainville-sur-Orne, au sein d'une résidence de qualité, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et commodités. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La grande baie vitrée exposée plein sud apporte une belle luminosité et donne accès au jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un extérieur agréable exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse et les moments en famille. L'appartement offre également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bien agencé et fonctionnel, il conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Un cellier extérieur complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. Les appartements avec jardin dans cette résidence sont rares à la vente. Faibles charges de copropriété. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9514) sur simple demande. Honoraires : 10 000 € TTC (4,76 %) (210 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 220 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).