Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€94,500

Prix au m²

€3,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Investissement T2, AGEN 7% Net. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Agen, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre confortable de 9,4 m² et une salle d'eau bien agencée, ce bien offre un cadre de vie agréable. Grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), vous profiterez d'une bonne isolation thermique et énergétique et en fait un investissement pérenne de qualité. La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez des commerces tels que Grand Frais et Lidl. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, comme le Parc de pulet et le Square du Pin à seulement 6 minutes à pied. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Floréal à 4 minutes à pied desservi par la ligne L02. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Maternelle Les Petits Ponts à seulement 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 94 500 € !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).