Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,609

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

T2 avec jardin - Investissement locatif - Loué 640€ - Agen À Agen, découvrez cet appartement T2 de 46.40 m² en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové en 2024, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre de plus de 11 m², d'une salle d'eau, un WC séparé et bénéficie surtout d'un jardin privatif, un vrai plus très recherché par les locataires. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un DPE C, offrant un bon confort et une bonne performance énergétique. Rez-de-jardin avec extérieur Jardin privatif ❄️ Climatisation Rénovation récente (2024) Loué 640 € + 30 € de charges Secteur Agen proche commodités Un petit bien facile à louer, avec extérieur, dans un secteur pratique. Idéal pour démarrer ou compléter un investissement locatif.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).