Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Agen

T4 rénové 107 m² - Balcons - Loué - Investissement locatif - Agen À Agen, découvrez ce grand appartement T4 de 107 m², entièrement rénové en 2024, idéal pour un investissement locatif rentable. L'appartement offre de beaux volumes avec un séjour cuisine de 44 m², lumineux et agréable, ouvert sur deux balcons. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et un cellier indépendant complètent l'ensemble. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, apportant confort été comme hiver. Surface : 107 m² 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau Deux balcons Séjour cuisine de 44 m² ❄️ Climatisation réversible Cellier indépendant WC séparé Rénové en 2024 Loué 850 € dont 30 € de charges Un bien spacieux, rénové et déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant un placement simple et efficace. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles : à seulement quelques minutes à pied des supermarchés Grand Frais et Lidl, et des écoles comme l'École Maternelle Les Petits Ponts. Les amateurs de nature apprécieront les parcs de Pulet et du Square du Pin à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Floréal à 300 mètres, desservant les lignes L02 et DIMMAT. La gare d'Agen est à seulement une minute en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique à 224 000 € !