Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Le Mans

Situé dans un secteur stratégique du Mans, dans le quartier Nord - Gare, ce studio de 28,15 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Son principal atout réside dans sa proximité immédiate avec la Gare du Mans, accessible en seulement 3 minutes à pied. Cet emplacement est particulièrement recherché par les actifs, étudiants et navetteurs, notamment grâce aux liaisons rapides vers Paris et les grandes villes. Le centre-ville du Mans est également accessible en quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité locative du bien. Le studio bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité tels que Monoprix et U Express, ainsi que des restaurants, boulangeries et services du quotidien accessibles à pied. Les établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Joseph, se trouvent également à quelques pas. Les occupants pourront également profiter de la proximité d'espaces verts tels que le parc de la Préfecture et le parc de l'Île-aux-Planches, idéals pour les moments de détente. Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur proche de la gare où le stationnement peut être limité. Grâce à son emplacement entre la gare et le centre-ville, ainsi qu'à son stationnement, ce bien offre une forte demande locative et constitue un investissement sécurisé.