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Appartement 5 pièces 62 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€4,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

34000 MONTPELLIER - POUR INVESTISSEUR - CENTRE HISTORIQUE FACE AU TRAMWAY - F4 DE 61 M² DANS UN IMMEUBLE HAUSMANNIEN - 3ER ETAGE SANS ASCENSEUR - RENTABILITE 6.60 %. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en bordure du centre historique, face au tramway, idéal pour de la location étudiante. Le bien est composé d‘un séjour cuisine et de 4 chambres indépendantes, d'une salle d'eau avec deux douches et d'une toilette séparée. Le bien nécessite quelques travaux de remise à niveau. Toutes commodités à proximité (commerces, restaurant, théâtres, opéra, musées, banques, bureau de poste, médecins, crèches, écoles, collèges, lycées...). Tramway à moins de 50 mètres, gare SNCF à moins de 10 minutes à pieds, 5 minutes en vélo ou trotinette, autoroute A 9 à 10 minutes, aéroport à 15 minutes, plages à 20 minutes en voiture et à 30 minutes en tramway. Les charges de copropriété sont de 80 € par mois et la taxe foncière, de 1620€/an. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail nputhod@efficity.com, par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).