Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€852

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

LYON 7 - APPARTEMENT T2 DE 55M² - LYON 7 - 7 RUE DE L'UNIVERSITE. Appartement de type 2 de 55 m² environ, au 7ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et incluent l'eau froide. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16.9 €/m² soit 931.70 € - Loyer de base : 14.1 €/m² soit 777.33 €. Loyer de 852,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 9,98 euros/m² ) dont 167,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 770 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 931,697 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).