Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Balaruc-les-Bains

Situé au premier étage de la résidence Le Verseau, ce studio entièrement rénové offre un cadre moderne, soigné et immédiatement exploitable. À deux pas de l'étang de Thau et de la cure thermale, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La rénovation a été menée avec soin, offrant un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'appartement est entièrement aménagé, incluant notamment un canapé équipé d'un lit escamotable de très bonne qualité. Atout majeur : un rendement locatif de plus de 5% Très apprécié des curistes, il se loue principalement sur des séjours de trois semaines, assurant une forte demande et un taux de remplissage optimal. Sa situation, son prix attractif et sa qualité en font une opportunité rare sur le secteur. Un bien à saisir sans tarder : emplacement stratégique, rénovation impeccable et excellente rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 604,72 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295 € par an.