Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Vias

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,900

Prix au m²

€3,498

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vias

Description

Ideal Résidence principale ou investissement locatif Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du nouveau quartier Font Longue à Vias, découvrez ce T2 neuf de 46 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Idéalement situé à proximité du centre du village, des commerces et des commodités, ce programme bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'aux plages à seulement quelques minutes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse de 9,70 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit propose une chambre confortable de 13,50 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont soignées : carrelage, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, volets roulants et agencement optimisé pour un confort au quotidien. La résidence, à taille humaine avec ascenseur, s'intègre dans un environnement paysager agréable avec espaces verts et cheminements doux, à proximité immédiate d'un futur pôle médical. Un stationnement couvert en sous-sol vient compléter ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 160 900 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 46 m² Charges mensuelles : 92 € Livraison : 4 eme trimestre 2027

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).