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Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Montluel

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Montluel

Description

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 et de 56m2 au 2ème (et dernier) étage avec ascenseur dans cette copropriété de 2021 (donc sous décennale jusqu'en 2031), à deux pas du centre de Montluel. Il dispose d'un balcon exposé Nord-Est sans aucun vis-à-vis et dans un secteur extrêmement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20m2, une cuisine semi-ouverte de 10m2 avec cellier, une chambre (12m2) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz collectif (avec sous-compteur), les menuiseries en aluminium avec stores électriques et manuels. Autorisation dans la copropriété pour installer une climatisation. Un garage en sous-sol est compris dans le prix. Montluel est très attractif avec sa gare SNCF, son accès direct à l'autoroute, ses commerces et ses écoles. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051498). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur /. Surface CARREZ : 56,61 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).