Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Nice

Un appartement 2 pièces spacieux de 44,5 m² avec une belle terrasse de 11 m² et un parking en sous-sol - tout est pensé pour votre confort. Une adresse rare sur les hauteurs de Cimiez, nichée au coeur d'un parc paysager protégé, offrant des vues dégagées sur les collines et la Méditerranée. Prestations haut de gamme : parquet, domotique, volets ou brise-soleil électriques, chauffage urbain et climatisation gainable. Le vaste parc plus de 4 600m2 avec jardins méditerranéens, boulodrome, espaces sportifs et aires de détente. Points forts : * Emplacement privilégié entre la rue Brancolar et la rue de la Marne * Face au Conservatoire, à quelques minutes des hôpitaux et du Musée Matisse * Une crèche, les établissements scolaires et 3 commerces a pied * Situation dominante avec vues panoramiques * Parc paysager privé (4 600 m²) avec espaces de loisirs * Grands espaces extérieurs pour chaque appartement * Duplex en rooftop avec possibilité de jacuzzi * Climatisation gainable & logement connecté * Chauffage par réseau de chaleur urbain Livraison : 1er trimestre 2029 // Frais de notaire réduits // Paiements échelonnés Numéro de mandat : 25343-22 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, gare