Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - 2 PIÈCES - 45m2 - LUMINEUX AVEC BALCON - PROCHE TRAM Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé entre les Chartrons et les Bassins à Flots. Ce bien de 45m2 est un véritable bijou lumineux, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal. Avec une vue dégagée sur un jardin, cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 23m2 avec une luminosité naturelle exceptionnelle, ouvert sur un agréable balcon. Composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle d'eau (salle de bain possible), d'une chambre lumineuse avec placard ainsi que d'une spacieuse pièce de vie, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à 400m du tramway, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité, dans un quartier dynamique de Bordeaux, à quelques pas des quais! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Joséphine Husson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°983316431. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris