Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Sèvres

SEVRES - RESIDENCE DU PARC EIFFEL - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES - 94 m² - JOLIES VUES SUR VERDURE - Efficity et Adeline BERTHOLON, ont le plaisir de vous proposer cet appartement familial, de 94,11 m² loi carrez, au sein de la résidence du Parc Eiffel. Recherchée pour ses prestations de qualité et sa situation parfaite à proximité de la gare de Sèvres - Rive Gauche, elle offre un cadre de vie privilégié et un superbe parc arboré de plus de quatre hectares. Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement comprend une entrée accueillante desservant un vaste séjour de 42,38 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante de 7,27m², deux chambres spacieuses avec de grands rangements (14,72m² et 15,18m²), une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir qui vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. La création d'une troisième chambre est envisageable. Des places de stationnement extérieures sont à la disposition des résidents et un box est proposé en supplément. Une cave complète l'ensemble. Vous ne manquerez pas d'être séduits par les volumes généreux de cet appartement, ses belles vues dégagées et son environnement verdoyant invitant à la détente. La forêt, à quelques pas, vous attend pour d'innombrables promenades et le centre-ville de Sèvres est à 10 minutes de marche (commerces, marché, écoles, collège et lycée à sections internationales, nombreuses installations sportives et culturelles). Coté transports, la gare Sèvres-Rive Gauche est moins de 5 minutes à pied (ligne N - liaison Paris Montparnasse en 15 minutes), le bus 179 permet de rejoindre le Pont de Sèvres en 10 minutes (connexion avec métro ligne 9, future ligne 15 et tram T2) et le bus 469 relie la gare Sèvres Ville d'Avray en 15 minutes (liaison La Défense en 12 min et St Lazare en 25 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris