Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€78,479

Prix au m²

€2,308

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Casanova immobilier vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un appartement en centre ville de Nimes, dans une résidence du triangle de la Gare. Appartement deux pièces situé au 4ème étage & composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un balcon. Bel emplacement en centre ville de Nimes, à quelques pas des Arènes, esplanade Charles de Gaulle, et de la gare. Bénéficiez de tous les avantages de l'investissement LMNP en résidence gérée avec loyer garanti, et net d'impot. Loyer annuel HT : 5 660 € Taxe foncière : 398 € Charges annuelles : 1 125 € Rendement brut : 7,21 % Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contact 06 79 19 61 97

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).