Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 4 sem

Loyer mensuel

€730

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

LYON 3 SECTEUR PART-DIEU - APPARTEMENT T2 DE 50 M² - LYON 3 - 15 RUE VILLETTE. Proche PART-DIEU, un appartement T2 au 4ème étage, d'une superficie de 50m², entièrement refait à neuf fin 2017. Comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque vitrocéramique, un séjour, une chambre, WC, salle d'eau. Une cave. Chauffage et eau chaude électriques. Les charges comprennent l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8 €/m² soit 788.58 € - Loyer de base : 13.2 €/m² soit 658.81 €. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 654,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 690 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 788,578 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).