Description
? **Découvrez votre futur écrin de vie : Un appartement T4/T5 de 136.56 m² à réinventer** Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux et lumineux, niché dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le potentiel infini de la rénovation. Une toile blanche qui n'attend que votre touche créative pour devenir le foyer dont vous rêvez. **Une surface généreuse pour une vie généreuse** Avec ses 136.56 m² de surface habitable et ses 155.04 m² de surface au sol, cet appartement T4/T5 est une véritable aubaine pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. Imaginez des soirées en famille dans un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son double vitrage, offrant une intimité préservée tout en profitant de la vue sur la rue. ? **Un grenier de disponible** : Un atout supplémentaire pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace de stockage supplémentaire. L'endroit idéal pour laisser libre cours à votre imagination ! **Un potentiel à exploiter, un intérieur à réinventer** Cet appartement, non meublé et libre d'occupation, est une page blanche qui s'offre à vous. Son état intérieur et ses parties communes, à rafraîchir, sont une invitation à personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme rétro ou d'un style contemporain, cet espace est une toile idéale pour exprimer votre personnalité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou offrir un cadre de vie spacieux et confortable. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de concevoir un espace sur mesure, adapté à votre mode de vie et à vos envies culinaires. **Un cadre de vie alliant confort et efficacité énergétique** Malgré son caractère ancien, cet appartement a été pensé pour allier charme et efficacité. Grâce à une isolation performante (façade isolée + ouate de cellulose propulsée de 20 cm), vous profiterez d'un confort thermique optimal tout en réalisant des économies sur vos factures de chauffage. Le chauffage de ville, déjà en place, vous garantit une chaleur douce et constante, même lors des journées les plus froides. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que la salle de bain, avec son espace optimisé, est prête à être transformée en un havre de détente sur mesure. **Une opportunité rare à saisir sans tarder** Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ses atouts sont nombreux et sa localisation, stratégique, en fait un choix judicieux. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien aux dimensions généreuses, avec un potentiel de rénovation exceptionnel. **Un projet à votre image, dans un cadre où chaque détail compte.** ? **Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés.** **Un cadre de vie pratique et bien desservi** Situé au premier étage d'un immeuble de plain-pied, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec plusieurs commodités à proximité : - À moins de 5 minutes à pied : Écoles, commerces de proximité, pharmacies et transports en commun pour des déplacements facilités. - Entre 5 et 10 minutes à pied : Supermarchés, parcs, restaurants ...
