Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Lyon

Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose en exclusivité - LYON 7ème Situé rue Raulin, à deux pas du Pont Gallieni, au coeur du dynamique secteur de Lyon 7e arrondissement, découvrez ce charmant T2 bis de 62,53 m², niché au 5ème étage sur 6 d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Traversant et sans aucun vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité et son potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec alcôve donnant sur un balcon, d'une chambre également dotée d'une alcôve, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une spacieuse cave saine en sous-sol complète ce bien. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges du Rhône, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville. Le secteur est très apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux commerces, restaurants et services. Quartier vivant et cosmopolite, vous profiterez également d'un excellent maillage de transports (tramways, métro, bus), facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise. La proximité des universités et grandes écoles en fait également un emplacement de choix pour un investissement locatif. Ce bien rare sur le marché présente un réel potentiel et saura séduire les personnes en quête d'un appartement lumineux et bien agencé, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!