Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Bègles

33130 BEGLES LIMITE VILLENAVE D'ORNON - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 2 WC - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES - 1 LOCAL VELO - 1 CELLIER - PROCHE TRAM C (VILLENAVE CENTRE) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T4 en duplex de 92 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur, construite en 2016. Cet appartement, économe en énergie et sans travaux à prévoir, offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec terrasse privative. Cet appartement se compose de deux niveaux : - Au premier niveau vous trouverez un placard d'entrée, une salle de bain avec toilettes ainsi que le salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. - Au second niveau, vous retrouverez deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Un placard avec portes coulissantes dans le couloir offrant un espace de rangement supplémentaire. Concernant les annexes : - 2 places de parkings sécurisées et abritées dont une aux dimensions PMR idéale pour garer voiture et moto. - 1 cellier Côté transports, les lignes 89 et 5 ainsi que le tram C se trouvent à 5 minutes à pied. Elles permettent de rejoindre facilement les centres commerciaux, le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces : boulangeries, pharmacie, épicerie, etc. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Cousot Nicolas