Résidence 2 pièces 45 m² à vendre à Orléans

Au coeur d'un environnement calme et recherché à Orléans, rue de la Lisotte, au sein de la résidence services seniors Jardin Fleuri (2011), découvrez ce charmant T2 de 45 m². Un investissement sécurisé et pérenne : Loyer actuel : 731 € hors charges Rentabilité nette : 4% Absence totale de vacance locative : continuité des revenus assurée Gestion intégrale incluant la prise en charge des travaux de rénovation entre deux locataires Une résidence de standing dédiée au bien-être : Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle senior exigeante, la résidence propose des prestations de qualité : Piscine Salle de sport Restaurant sur place Espaces de loisirs et de convivialité Cadre sécurisé avec services dédiés Des prestations techniques maîtrisées : Surface : 45 m² Chauffage électrique individuel DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique Un placement d'avenir : Dans un contexte de vieillissement démographique, les résidences services seniors offrent une demande locative structurellement forte, assurant stabilité et valorisation à long terme. Une opportunité rare pour investisseurs exigeants recherchant un actif fiable, rentable et sans contrainte de gestion. Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242). Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).