Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€126,000

Prix au m²

€7,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Superbe studio rénové - Emplacement premium à Toulouse Situé dans un immeuble de caractère des années 1930, ce charmant studio fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec une livraison prévue fin du premier semestre 2026. Idéalement placé à proximité immédiate du quartier recherché des Chalets, il bénéficie d'un environnement à la fois calme, agréable et dynamique, très apprécié pour sa qualité de vie et sa clientèle. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes des principales institutions académiques telles que Toulouse Business School Toulouse School of Management Université Toulouse Capitole Sciences Po Toulouse Cette proximité garantit une forte demande locative, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Grâce à : sa configuration optimisée la qualité haut de gamme de sa rénovation et sa localisation stratégique ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Loyer estimé : 660 € / mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur très prisé ( 6.29%)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).