Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Vannes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€544,960

Prix au m²

€6,411

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

REFERENCE ANNONCE : CHEUVREUX V5-VI - Calme et résidentiel. - Exclusivité de l'Etude Notariale Cheuvreux Rennes Un appartement T3 de 85 m², situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à proximité immédiate du port de Vannes et de l'ensemble des commerces. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à la fois du dynamisme du port et de la praticité d'un quotidien tout à pied. L'appartement comportant le numéro 4 des lots de copropriété, comprend : - une entrée avec couloir - un salon séjour de 30 m2, donnant sur un balcon de 12 m² - une cuisine - un cellier - deux chambres donnant sur un balcon - un dressing - une salle d'eau - un WC séparé En annexe : - un garage au sous-sol comportant le numéro 147 des lots de copropriété Informations générales : - année de construction : 2004 - montant taxe foncière : 1 156 euros Informations de copropriété : - nombre total de lots : 217 - nombre de lots à usage d'habitation : 68 - montant charges courantes annuelles : 1 613,39 euros - montant charges courantes mensuelles : 134 euros Les charges comprennent : - eau - électricité - ascenseur - divers frais d'entretien et contrat Equipement de la copropriété : - ascenseur - interphone - télésurveillance Informations techniques : - chauffage électrique individuel - eau chaude électrique individuel, ballon électrique - fenêtres double vitrage Informations pratiques : - à proximité immédiate du port de VANNES - à 10 mn à pied du centre historique de VANNES - à 10 mn en voiture de la gare de VANNES Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire etc.). SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont - 35000 RENNES REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CHEUVREUX V5-VI 544 960 euros. 520 000 euros + Honoraires de nego. : 24 960 euros (soit 4,80% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).