Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Le Mans

En exclusivité dans notre agence CITYA Plantagenet au Mans, découvrez à la vente cet appartement de type 4 développe une surface de 86 m² au sein d'une copropriété bien tenue du quartier Prémartine - Jardin des Plantes, dont nous assurons le syndic. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, l'immeuble bénéficie d'un parc privé arboré de 4 000 m², entièrement sécurisé, ainsi que de la présence rassurante d'un gardien. L'appartement se situe au 5e étage avec grand ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur de nombreux placards de rangement et dessert une agréable pièce de vie double de 30 m², comprenant séjour et salle à manger. Celle-ci donne accès à un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, avec une vue haute et dégagée. La cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 10 m², est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec placard, ainsi que d'un bureau de 8,73 m² également doté d'un placard, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains de 4,20 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À noter toutefois que les huisseries sont en double vitrage PVC et que le tableau électrique a été remis aux normes, constituant une base saine pour vos futurs aménagements. Un appartement lumineux, au fort potentiel, dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité du centre-ville du Mans.