Vente Duplex Cambrai (59) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Cambrai
Prix de vente
€94,000
Prix au m²
€2,238
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Cambrai
Description
Découvrez ce charmant appartement duplex situé à Cambrai, idéal pour un investissement locatif serein. Actuellement vendu loué, il génère un loyer hors charges de 480 €, complété par 20 € de provision sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Situé au premier étage, ce bien propose une chambre spacieuse ainsi qu'un espace de vie lumineux, agréable au quotidien. La salle de bain moderne et la présence d'un interphone viennent compléter les prestations et assurer un bon niveau de confort au locataire.
Vous bénéficierez également d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Cambrai - Avenue de la Victoire (ligne N03) et Cambrai - Bertrand Milcent (lignes 3 et S30) facilitent les déplacements. La gare de Cambrai est quant à elle accessible en environ 12 minutes à pied.
Avec une surface de 41.95 m², cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant praticité et attractivité locative.
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Sécurité
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