Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Orléans

À vendre spécial investisseurs à Orléans, idéalement situé juste en face de l'Église Saint-Euverte, découvrez cet appartement de 56 m² offrant un emplacement rare et recherché dans le quartier Saint-Vincent. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse de 13 m² ainsi que d'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 750 €, assurant une rentabilité immédiate. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires Sainte-Croix - Saint-Euverte accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue Jean Zay à 4 minutes. Pour vos moments de détente, le Square Charles Péguy se situe à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.