Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Nice

Nice Valrose - 2 pièces avec Balcon - parking - cave-résidence fermée À proximité immédiate de la faculté de Valrose, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce 2 pièces de 50,36 m² situé au 2€ étage sur 5. Résidence calme, recherchée, bien entretenue, arborée. L'appartement se compose de : un hall d'entrée de 4,75 m² une cuisine équipée et aménagée de 7,46 m² un salon lumineux avec placard de 17,38 m² une chambre avec penderie de 12,83 m² une salle de bain refaite à neuf en 2024 de 3,46 m² un WC séparé de 1,41 m² un dégagement de 3,07 m² Ce bien bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Chauffage au gaz collectif charges collectives 2200e (eau froide) cumulus eau chaude Foncier 1325e nouveau DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 260 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39045) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 246 € par an. DPE : C GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 91. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 246 € par an. DPE : C GES : D Numéro de mandat : 39045 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, bus, tramway