Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€3,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

*** NOUVEAUTÉ *** Soyez les premiers ! Ce bel appartement de 56 m², arrive tout juste sur le marché. Vous recherchez un appartement, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités ? Je vous propose en exclusivité ce beau T2 d'environ 56 m². En bon état, cet appartement traversant, lumineux et confortable est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez également la copropriété arborée, offrant un espace de verdure au pied de la résidence. Il est composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose de rangements. Une cave complète ce bien. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un stationnement libre dans la résidence qui possède un grand parking extérieur fermé et sécurisé. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - sa MODULABILITE : Actuellement configuré en grand T2 avec double séjour lumineux, il est facilement transformable en T3 (création d'une 2ème chambre ou d'un bureau). - son exposition, TRAVERSANT & LUMINEUX : Une exposition idéale pour une luminosité optimale toute la journée. - L'ÉTAT du bien : Appartement sain et entretenu, vous pouvez poser vos valises ! - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied., tout en étant au calme. - ses PRESTATIONS, EXTÉRIEUR & PARKING : Profitez de la verdure au pied de l'immeuble et d'un stationnement libre mais sécurisé dans la résidence fermée. À découvrir très rapidement ! Contactez Sakina CHOUKRI au 06 49 92 81 50 // sakina.choukri@cesaretbrutus.com Agent commercial RSAC : 952 799 419/ EI Richard MANDAHYLLA au 07 69 92 79 79 // r.mandahylla@cesaretbrutus.com Agent commercial RSAC : 912246840 Référence : SCH-9950 du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 520 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).