Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Le Mans

À vendre, charmant appartement T2 situé au premier étage d'une résidence récente de 2008, idéalement implantée en plein centre-ville. Ce bien, vendu libre de toute occupation, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, développe une surface de 20.51 m² sur parquet, offrant un cadre chaleureux. Elle est prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 4 m², parfaitement intégrée à l'ensemble. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse de 5 m², exposée sur une petite allée calme côté sud, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10.54 m², dotée de grands placards de rangement. Une salle de bains attenante de 4,69 m² complète cet espace, avec un emplacement prévu pour une machine à laver. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, dont l'accès est sécurisé. La copropriété bénéficie de faibles charges. Son emplacement central et ses prestations en font une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif (meublé ou vide) ou pour un premier achat. À visiter sans tarder.