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Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

À vendre à Pau spécial investisseur, ce charmant appartement de 52,05 m² situé au premier étage sur 2 sans ascenseur offre un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres, une salle de bain, une cuisine US avec un cellier et des toilettes séparées. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort thermique optimal. Il est situé dans une résidence sécurisée de 1999 au calme tout étant proche des Facs et des commodités. Si vous cherchez un investissement locatif pérenne et rentable sur Pau, ce bien est pour vous avec une rentabilité brute de 6.71% ! Idéalement situé, vous trouverez un Intermarché à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Pau est à seulement 4 minutes en voiture, et la ligne de bus T1 est accessible à 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Marancy à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Le QG est à 11 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 125 000 €. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).