Appartement 4 pièces 93 m² à louer à Paris

Rue du Val-de-Grâce - Résidence de standing avec gardien - Rue du Val-de-Grâce - Au coeur d'une magnifique résidence arborée et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93,25 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Un complément de loyer de 217,40 € est appliqué. Loyer de 3 381,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 410,88 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 282,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 euros. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3276 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 3058,6 euros