Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€429,000

Prix au m²

€4,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Appartement 5 pièces de 98,87m² - Traversant SE/NO + cave - Annecy À Annecy, secteur Novel / Avenue de France proche des commerces et à 5 min à vélo du lac. Découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez, traversant SE/NO, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, il séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement optimisé. Agencement de l'appartement : -Hall d'entrée avec placard -Spacieux séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur deux balcons (SE/NO) avec accès à la cuisine équipée et à la loggia -Espace bureau donnant accès à 2 chambres avec placards. -1 Chambre avec placard -Salle de bains moderne avec douche et baignoire. Vendu avec une grande cave de 14 m² au sous-sol, équipée d'un sous-compteur électrique. Présence d'un local vélos dans la résidence. Stationnement aisé grâce à un parking gratuit au pied de la résidence. Confort : Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude. Idéal pour une famille ou un pied-à-terre, à deux pas du centre-ville et du lac d'Annecy Contactez votre agence WellCome Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite de l'appartement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 €. Pas de procédure en cours. Prix et Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 98.87 m²

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).