Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Orléans

Idéalement situé dans le quartier recherché Saint Laurent / Madeleine, à proximité immédiate de la future faculté et à seulement 2 minutes à pied du tramway (arrêt Madeleine), venez découvrir cet appartement 4 pièces offrant un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien se compose d'une grande entrée, une double pièce de vie lumineuse (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce dressing. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol, une cave. Atout supplémentaire : les professions libérales sont autorisées dans la copropriété, avec déjà plusieurs activités en place, offrant une belle opportunité pour un usage mixte habitation / professionnel. Emplacement stratégique, proche des transports, des commodités et d'un pôle universitaire en développement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les gardiens et l'entretien des communs. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242). Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242). Prix du bouquet : 119000.0 euros. Numéro de mandat : 2832